Descrição do Imóvel

Localizado em uma região estratégica e muito valorizada, este apartamento no 2º pavimento, situado na Avenida São Carlos, nº 250, ao lado do Jardim do Lago e a poucos minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

Com 60,5 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A sala de estar é aconchegante e bem iluminada, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas com conforto. A integração com os demais ambientes torna o espaço ainda mais agradável.

A cozinha conta com móveis planejados, além de cooktop e forno, oferecendo praticidade e organização para quem gosta de cozinhar. O ambiente é funcional e bem aproveitado, facilitando a rotina e trazendo mais comodidade. Ao lado, a lavanderia é separada, garantindo mais organização e conforto.

O apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo um deles com armário planejado, ideal para otimizar espaço e manter tudo sempre em ordem. Um dos quartos possui ainda sacada, proporcionando uma bela vista, além de ótima ventilação e iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável.

O banheiro social é bem distribuído e atende perfeitamente às necessidades do imóvel, com layout funcional e fácil manutenção.

O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira no térreo, um excelente espaço para confraternizações, encontros com amigos e momentos especiais com a família. É um diferencial que agrega lazer e praticidade sem sair de casa.

Outro ponto positivo é o baixo custo de manutenção: o valor do condomínio é de R$ 373,00 por mês, já incluindo a taxa de água, e o IPTU é de apenas R$ 113,00 mensais, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

A localização é um grande destaque: próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcez, uma das principais vias da região, com fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e transporte. Estar ao lado do Jardim do Lago garante ainda mais tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel bem localizado, funcional, com ótima infraestrutura e excelente custo-benefício. Uma oportunidade perfeita para viver bem ou investir com segurança.