Descrição do Imóvel

Existe uma harmonia singular em imóveis que conseguem aliar simplicidade, funcionalidade e o acolhimento genuíno de um lar. Esta casa é o exemplo perfeito dessa união. Projetada para oferecer conforto sem excessos e praticidade no dia a dia, a residência possui uma distribuição inteligente onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar bem-estar, segurança e comodidade. Com uma estrutura bem planejada composta por dois quartos aconchegantes, uma sala de estar integrada, uma cozinha funcional, um banheiro social bem localizado e uma lavanderia arejada, o imóvel se apresenta como o refúgio ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e uma rotina leve.

Ao atravessar a porta principal, o primeiro contato é com a sala de estar, um ambiente claro e acolhedor que funciona como o cartão de visitas da casa. A luz natural entra com generosidade pelas janelas, criando uma atmosfera fresca e convidativa que amplia visualmente todo o espaço. Este é o local perfeito para momentos de convivência e descanso, seja reunindo amigos para uma conversa agradável, assistindo a um filme ao final do dia ou relaxando com uma boa leitura. O layout da sala permite diversas configurações de móveis, acomodando confortavelmente um sofá amplo, um rack com televisão e elementos decorativos personalizados. A transição para os outros ambientes da casa acontece de forma fluida e totalmente natural.

A transição da sala para a cozinha revela um dos pontos mais estratégicos e funcionais da residência. Projetada para otimizar a rotina e facilitar o preparo das refeições, a cozinha conta com excelente circulação de ar, mantendo o ambiente sempre arejado. As bancadas bem distribuídas oferecem espaço amplo para o manuseio de alimentos e o apoio de eletrodomésticos essenciais. Há espaço para a instalação de armários planejados que aproveitam cada canto com inteligência, mantendo utensílios e mantimentos organizados. Mais do que um espaço utilitário, a cozinha é um ponto de encontro onde o aroma do café recém-passado convida a começar a manhã com calma e energia.

A área íntima da casa preserva a privacidade e o silêncio necessários para o descanso diário. O primeiro quarto destaca-se como o dormitório principal, configurando-se como um verdadeiro refúgio particular. O espaço acomoda confortavelmente uma cama de casal de grandes dimensões, mesas de cabeceira e um guarda-roupa espaçoso. A janela estrategicamente posicionada garante iluminação natural suave e ventilação constante durante todo o dia, mantendo a temperatura agradável em todas as estações do ano. É um espaço desenhado para proporcionar noites de sono relaxantes e momentos de paz, longe dos ruídos e da agitação da rotina externa.

O segundo quarto traz uma versatilidade indispensável para atender às demandas da vida moderna. Embora seja ideal para funcionar como um quarto de hóspedes acolhedor, dormitório infantil ou para outros membros da família, sua planta flexível permite adaptações variadas. Ele pode ser facilmente convertido em um home office silencioso e produtivo, em um ateliê de criação ou em um closet espaçoso e privativo. A presença constante da iluminação solar e a ótima circulação de ar mantêm o ambiente sempre agradável, tornando este cômodo um diferencial prático e extremamente valioso para a dinâmica do lar.

O banheiro social está posicionado de forma estratégica entre as áreas sociais e a zona íntima, garantindo fácil acesso para moradores e visitantes. O ambiente une funcionalidade e estilo, utilizando materiais de fácil limpeza que facilitam a manutenção diária. A ventilação adequada evita o acúmulo indesejado de umidade, mantendo o espaço sempre limpo, fresco e agradável. Trata-se de um cômodo bem distribuído e iluminado, pronto para atender à rotina corrida das manhãs com eficiência e para oferecer um banho relaxante ao final de uma longa jornada.

A lavanderia foi planejada para garantir total independência e praticidade nas tarefas domésticas. Posicionada em uma área privilegeda com boa entrada de luz solar e ventilação direta, ela proporciona a secagem rápida de roupas e um manuseio prático de utensílios. O espaço comporta a instalação de máquina de lavar, tanque e nichos organizadores para armazenar produtos de limpeza. Essa disposição mantém a área de serviço eficiente, discreta e separada dos ambientes sociais, preservando a harmonia e o conforto da residência.

Condições Financeiras e Garantias Locatícias
Valor do Aluguel: R$ 2.500,00 / mês

IPTU: R$ 60,00 (mensal)

Garantias Aceitas para a Locação:

Fiador: Com prenotação registrada na matrícula do imóvel.

Seguro Fiança: Praticidade e agilidade para a aprovação do contrato.

Título de Capitalização Porto Seguro: Modalidade equivalente a 6 meses.

Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar!