Descrição do Imóvel

Chácara Exclusiva no Bairro do Tanque: Arquitetura Imponente, Lazer Completo e Locação Residencial ou Comercial
Apresentamos uma propriedade singular que une a imponência da arquitetura colonial neoclássica à praticidade de uma infraestrutura moderna e completa. Seja para transformar no refúgio dos sonhos da sua família ou para implantar um empreendimento comercial de grande sucesso como uma pousada charmosa, espaço para eventos corporativos, centro de bem-estar, clínica VIP ou retiros , esta chácara entrega total privacidade, segurança e sofisticação. Localizada no Bairro do Tanque, está situada a apenas 8 minutos do centro da cidade, garantindo acesso rápido e conveniente a supermercados, academias e serviços essenciais, sem abrir mão do contato direto e reservado com a natureza.

A arquitetura do imóvel é marcada por uma fachada imponente com pórticos em arco, pé-direito duplo, telhamento artesanal em cerâmica e acabamentos nobres em pedra e madeira maciça. Na área social interna, o imóvel oferece uma sala de jantar espaçosa com capacidade para mesa de 10 lugares, acompanhada por aparador em madeira de demolição, lustre rústico em ferro trabalhado e portal em arco que se abre para um charmoso jardim de inverno com parede de pedras naturais. O living principal conta com piso em pedra escura, confortáveis sofás de couro e janelas panorâmicas. Um dos grandes destaques é o lounge de lareira circular em desnível (conversation pit), cercado por estofados sob medida e painéis de vidro com vista panorâmica para a piscina e os jardins. A casa conta ainda com mezanino de guarda-corpo em ferro forjado e vista privileged para toda a área social inferior.

Para acomodações e operações de grande porte, a propriedade dispõe de 8 suítes amplas, todas climatizadas com ar-condicionado e equipadas com frigobar, destacando-se a suíte master com banheira de hidromassagem. Ao todo, são 13 banheiros distribuídos pela propriedade, combinando acabamentos modernos em quartzo com módulos totalmente adaptados para acessibilidade (PWD/PNE). A cozinha planejada em madeira maciça possui bancadas em granito, coifa em inox e equipamentos de padrão profissional, complementada por uma espaçosa despensa walk-in repleta de prateleiras, além de lavanderia independente e dependência completa de serviço.

A estrutura de lazer e o paisagismo são verdadeiros atrativos à parte. O complexo conta com piscina com área de hidromassagem emoldurada por deck em pedra mineira, espaço gourmet profissional equipado com churrasqueira giratória em inox, forno de pizza a lenha e fogão industrial, além de salão de jogos com mesas de sinuca e tênis de mesa. Na área externa, os visitantes e moradores podem desfrutar de um aconchegante espaço para fogo de chão (fire pit), campo de futebol gramado e alamedas emolduradas por palmeiras imperiais e paisagismo consolidado.

Graças à sua planta inteligente e grande capacidade de acolhimento, o imóvel está pronto para atender tanto famílias exigentes quanto investidores do setor comercial e hoteleiro. Para locação, o valor é de R$ 20.000 mensais, incluindo a casa principal e uma casa de caseiro e R$3.000,00. Para venda, o valor investido é de R$ 4.000.000,00 contemplando a propriedade completa com duas casas de caseiro.

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