Descrição do Imóvel

Aluga-se Salão Comercial com Porta para a Rua - Localização Estratégica + Garantias Flexíveis

Se você procura um ponto comercial versátil, moderno e pronto para receber seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível. Disponibilizamos para locação um salão comercial com porta direta para a rua, situado em uma avenida de grande movimento, cercada por diversos comércios e em uma área com excelente fluxo de pedestres e veículos. Trata-se de um espaço que oferece alta visibilidade, acessibilidade e potencial para atrair clientes diariamente.

Um espaço ideal para variados tipos de negócio

Com 50 m² de área útil, o salão possui layout aberto e funcional, permitindo que o futuro locatário personalize o ambiente conforme sua atividade. A planta retangular facilita a montagem de vitrines, áreas de atendimento, exposição de produtos ou estruturas internas como cozinha, estoque, recepção ou escritório.

Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, garantindo conforto para clientes, equipe e visitantes. Essa característica é especialmente útil para negócios que recebem fluxo constante de pessoas ou exigem área para colaboradores.

A porta para a rua, ampla e de fácil abertura, é um dos maiores diferenciais. Esse tipo de acesso aumenta significativamente a visibilidade da empresa e a facilidade de entrada do público. Negócios com porta aberta atraem mais atenção e têm maior probabilidade de serem vistos por potenciais clientes que passam pela avenida diariamente.

Esse espaço é ideal para:

Lojas de roupas, calçados, acessórios ou produtos variados

Restaurantes, lanchonetes, cafés e espaços voltados para delivery

Barbearias, salões de beleza, estúdios de estética

Escritórios de atendimento ao público

Clínicas, consultórios, espaços terapêuticos

Prestação de serviços em geral

Minimercados, distribuidoras, adegas ou negócios de conveniência

Seja qual for o segmento, este salão oferece a estrutura e a localização necessárias para que sua empresa se destaque e cresça.

Região Comercial Forte e de Alto Potencial

A avenida onde o imóvel está localizado é reconhecida pelo intenso movimento diário. A proximidade com outros comércios consolidados cria um ambiente dinâmico e atrativo para quem busca praticidade, conveniência e fácil acesso a serviços. Além disso, a região recebe moradores de bairros vizinhos e consumidores que passam pela via para trabalhar, estudar ou realizar atividades diárias.

Empreendedores que buscam um local com forte potencial de retorno encontrarão aqui uma opção estratégica e segura.

Garantias Aceitas para Locação

Para facilitar o processo de locação e atender diferentes perfis de locatários, trabalhamos com três opções de garantia. Todas são amplamente aceitas no mercado imobiliário e oferecem segurança para o proprietário e praticidade para o futuro locatário.

1. Fiador

Modalidade tradicional, onde uma pessoa física ou jurídica se responsabiliza pelo contrato.
Exige comprovante de renda e, geralmente, um imóvel quitado no nome do fiador.
Vantagem: não há custo adicional para o locatário.

2. Seguro Fiança

Realizado por seguradora, dispensa fiador e oferece análise rápida.
Pode ser pago à vista ou parcelado.
Além do aluguel, pode incluir cobertura para condomínio, IPTU e possíveis danos ao imóvel.

3. Título de Capitalização (4 meses)

Opção ideal para quem não possui fiador.
O locatário adquire um título no valor equivalente a 4 meses de aluguel.
O valor fica aplicado durante o contrato e pode ser devolvido ao final, conforme regras da seguradora.
É uma forma simples e facilitada de aprovação.

Agende Sua Visita

Este salão comercial reúne localização privilegiada, porta para a rua, estrutura funcional e garantias flexíveis, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar um negócio com segurança e boa visibilidade.

Entre em contato e agende uma visita.
Venha conhecer pessoalmente todo o potencial que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.