Descrição do Imóvel

Galpão Comercial Premium para Locação na Av. Jerônimo de Camargo
Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir a sua empresa, este galpão comercial de 644 m² de área construída reúne localização estratégica, infraestrutura de ponta e máxima versatilidade em um único lugar.

Fachada de Alta Performance e Acesso Estratégico
O amplo recuo frontal oferece manobra ágil e segura para veículos, contando com 10 vagas de estacionamento disponíveis para clientes, colaboradores e carga e descarga. O acesso é facilitado por um portão automatizado de grande porte com 4,8 metros de altura, dimensionado para a entrada de carretas e veículos pesados.

Vão Livre Inteligente e Estrutura Operacional
Com dimensões de 14 x 46 metros, o amplo vão livre de 644 m² oferece a flexibilidade necessária para qualquer layout comercial ou industrial, otimizando o fluxo de trabalho e a disposição de maquinários com o máximo aproveitamento de área útil em um terreno de 840 m².

O imóvel possui pé-direito de 6,5 metros de altura, que proporciona amplitude excepcional e excelente ventilação natural, permitindo a instalação de mezaninos estratégicos para escritórios, salas de reunião ou áreas de estoque para maximizar a produtividade do seu espaço vertical. A estrutura conta ainda com piso de alta resistência projetado para suportar cargas pesadas e 2 banheiros no total, incluindo uma unidade totalmente adaptada para PNE (Pessoas com Deficiência).

Segurança, Tecnologia e Localização
O projeto já contempla infraestrutura preparada para sistemas de segurança (CFTV), permitindo uma instalação rápida e eficiente para o monitoramento total da sua operação. Situado na Av. Jerônimo de Camargo, o imóvel oferece fácil acesso para o transporte de cargas e excelente visibilidade para a sua marca, resolvendo a logística diária com total praticidade.

Valores e Condições para Locação
O valor do aluguel mensal é de R$ 25.000,00 mais encargos, com IPTU no valor de R$ 600,00 por mês. A garantia exigida para a locação é a modalidade de Fiador com prenotação na matrícula do imóvel.

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