Descrição do Imóvel

Galpão Industrial/Logístico Novo para Locação em Atibaia/SP

Se sua empresa busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado no interior de São Paulo, essa é a oportunidade ideal. Está disponível para locação um galpão industrial/logístico novo em Atibaia/SP, com entrega prevista para junho de 2026. O imóvel oferece infraestrutura completa e atende com excelência às necessidades de operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves e empresas de e-commerce.

Localização Estratégica na Rodovia Dom Pedro I

O galpão está localizado no Km 84,9 da Rodovia Dom Pedro I, no bairro Rio Abaixo, em Atibaia. A região é reconhecida como um dos principais polos logísticos do estado, devido à sua fácil conexão com as rodovias Anhanguera, Fernão Dias e Presidente Dutra. Isso garante excelente mobilidade para transporte de mercadorias, agilidade na logística e proximidade com grandes centros consumidores como São Paulo, Campinas e Vale do Paraíba.

Endereço completo:
Rodovia Dom Pedro I, nº 84.900-A (Galpão 01)
Rodovia Dom Pedro I, nº 84.900-B (Galpão 02) ? Bairro Rio Abaixo, Atibaia/SP

Estrutura Moderna e Completa

Com um terreno de 20.000 m² e área construída total de 9.040 m², o imóvel é dividido em dois galpões independentes, cada um com excelente aproveitamento de espaço e pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical.

Cada galpão conta com:

Docas com 65 metros lineares, permitindo operações simultâneas de carga e descarga

Estacionamento para até 100 veículos

Sala administrativa com banheiro PNE

Vestiários completos e banheiros adequados para ambos os sexos

Refeitório e copa no mezanino

Infraestrutura para escritório com possibilidade de modulação

Diferenciais que Reduzem Custos

Além da estrutura moderna e funcional, o galpão oferece vantagens exclusivas para o locatário:

IPTU isento, reduzindo significativamente os custos operacionais

Sem taxa de condomínio, o que garante mais autonomia e economia

Projeto 100% novo, com construção moderna e em conformidade com todas as normas técnicas vigentes

Valor Competitivo de Locação

O valor de locação é de R$ 18,00/m², o que representa uma excelente relação custo-benefício para empresas que valorizam localização, infraestrutura de alto padrão e eficiência operacional.

Ideal para Diversos Setores

Esse galpão é perfeito para:

Centros de distribuição

Operadores logísticos

Indústrias de pequeno e médio porte

E-commerce e fulfillment

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