Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Galpão Comercial para Venda e Locação no Bairro Jardim Brasil (Centro)

Excelente imóvel disponível tanto para venda quanto para locação em uma localização altamente privilegiada e estratégica no coração da cidade. Situado na rua de baixo das Lojas CEM e ao lado do Colégio Externato São José e de diversas clínicas, este galpão oferece visibilidade, conveniência e fácil acesso para seus clientes e colaboradores.

Com 140 m² de área, o espaço conta com um vão livre totalmente sem colunas, permitindo total flexibilidade no layout e aproveitamento máximo da metragem. O pé-direito de 4,5 metros proporciona ótima ventilação e capacidade para armazenamento, enquanto a instalação de energia trifásica atende com eficiência às demandas do seu negócio.

A localização é um dos grandes destaques do imóvel, ficando muito próximo da Av. Jerônimo de Camargo e da avenida principal da cidade. A região conta com infraestrutura completa ao redor, estando cercada por escolas, hospitais, clínicas, mercados, academias e variado comércio local.

Informações Financeiras:

Valor de Locação: R$ 4.500,00 / mês
Valor de Venda: R$ 950.000,00
IPTU: R$ 105,00
Garantia Locatícia: Caução de 3 meses

Garanta a melhor estrutura para o seu negócio ou um excelente investimento imobiliário em uma área de altíssima valorização.