Descrição do Imóvel

Este excelente prédio comercial é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil, moderno e bem estruturado. Com uma arquitetura funcional e distribuição inteligente, o imóvel atende perfeitamente a diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, academias, coworkings, escolas e centros de atendimento.

O edifício possui quatro andares, além do térreo, totalizando uma área construída de 499,25 m² em um terreno de 258,27 m². Cada pavimento foi projetado para oferecer praticidade, conforto e flexibilidade de uso, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio.

No térreo, o imóvel conta com uma recepção ampla e bem posicionada, ideal para atendimento ao público. Ainda neste nível, há banheiros masculino e feminino, copa, área de serviço, depósito, além de elevador e escada que garantem fácil acesso aos demais andares.

O primeiro andar dispõe de aproximadamente 124 m², distribuídos em cinco salas independentes, todas com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade para diferentes tipos de atendimento ou equipes.

O segundo andar, também com cerca de 124 m², apresenta uma configuração com três salas amplas, igualmente equipadas com banheiros privativos, ideal para empresas que necessitam de espaços maiores ou ambientes integrados.

Já o terceiro andar se destaca por sua versatilidade: com planta aberta e aproximadamente 124 m², permite total personalização do layout, podendo ser adaptado conforme o projeto do cliente. Além disso, o andar conta com cinco banheiros, oferecendo grande capacidade de atendimento.

No quarto andar, o imóvel surpreende com um agradável rooftop, perfeito para momentos de integração, eventos corporativos ou área de convivência. O espaço conta com vestiários masculino e feminino, copa de apoio e uma área aberta que proporciona um ambiente diferenciado e valorizado.

O prédio oferece ainda sete vagas de estacionamento, além de estar localizado em uma rua tranquila, com facilidade para estacionar nas proximidades, o que agrega ainda mais comodidade para clientes e colaboradores.

Com excelente padrão construtivo e estrutura completa, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade em um só lugar.

Valor de locação: R$ 25.000,00 mensais
IPTU: R$ 528,16 mensais

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.