Descrição do Imóvel

Prédio Comercial de 312 m² na Rua Thomé Franco ? Centro de Atibaia
Excelente oportunidade de investimento em um ponto estratégico no coração de Atibaia. Localizado na tradicional Rua Thomé Franco, este imóvel comercial com 312 m² de área construída conta com alto fluxo de carros e pedestres, além de estar posicionado próximo a escolas, bancos, hospitais e academias. É a localização ideal para garantir máxima visibilidade para clínicas, escritórios corporativos, consultórios ou múltiplos pontos de atendimento.

Distribuição Inteligente dos Espaços e Acabamento Refinado
O imóvel se destaca pela excelente conservação e acabamentos de qualidade, contando com pisos em porcelanato claro e granito nas áreas de circulação e escadas, sancas de gesso com iluminação embutida e amplas janelas que garantem ótima iluminação natural.

No nível da rua, a recepção e o acesso são valorizados por um corredor de entrada imponente com hall em granito trabalhado. O pavimento conta com 2 salas amplas e 2 banheiros sociais totalmente revestidos em cerâmica.

O piso superior dispõe de 3 salas privativas bem iluminadas e 2 banheiros equipados com box em vidro temperado, ideais para diretoria, consultórios ou salas de reunião reservadas.

O piso inferior oferece mais 1 sala versátil com banheiro privativo, perfeita para área de arquivo, estoque comercial, copa ou refeitório de funcionários.

Pronto para Uso e Infraestrutura Completa
A propriedade apresenta estrutura pronta para operação imediata, contando com extintores de incêndio já instalados, sinalização de emergência, caixas de distribuição elétrica organizadas, luminárias instaladas em todos os ambientes e divisórias em vidro temperado para integração visual e elegância dos espaços.

Valor de Investimento
O valor de venda do imóvel é de R$ 2.500.000,00.

Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente patrimônio comercial no ponto mais valorizado e movimentado do Centro de Atibaia!