Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Sobrado de Alto Padrão - Porteira Fechada e Lazer Completo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e segurança, este sobrado é a escolha ideal. Situado em uma vizinhança tranquila, o imóvel oferece a conveniência de estar próximo a tudo o que é essencial: escolas, hospitais, mercados e farmácias.

Fachada e Garagem: Acolhimento e Segurança
O imóvel impressiona desde a chegada, com uma fachada moderna, bem conservada e privativa. A garagem, ampla e coberta, possui piso cerâmico de fácil manutenção e portão basculante automatizado, garantindo total praticidade e segurança ao chegar. O acesso à residência é seguro, com uma entrada imponente que reflete o cuidado presente em cada detalhe deste sobrado.

Área Social: Integração e Design
A casa encanta pela fluidez entre os ambientes. A cozinha gourmet é um destaque à parte, com marcenaria planejada em tons modernos e uma ilha central com bancada estendida em granito escuro, ideal para refeições rápidas e momentos sociais. O ambiente é totalmente equipado com eletrodomésticos de embutir e marcenaria ripada em tom verde menta. A sala de jantar integra-se perfeitamente, acomodando confortavelmente 6 pessoas e sendo valorizada por um pendente de design e uma obra de arte que traz personalidade ao espaço.

Piso Superior: Conforto e Modernidade
O acesso ao segundo andar é feito por uma imponente escadaria em granito escuro com guarda-corpo em vidro temperado. O pavimento possui acabamento em piso amadeirado de alta qualidade.
Suíte Principal: Ampla, com closet planejado, iluminação em trilhos e espelho de corpo inteiro.
Sala de TV: Ambiente central aconchegante, com iluminação de arandela (efeito "up and down") e mobiliário de design.
Home Office: Climatizado, com bancada para setups modernos e estantes planejadas.
Academia Privativa: Espaço de saúde completo com estação de musculação, air bike e acessórios.
Banheiro Social: Acabamento de alto padrão com metais pretos foscos, bancada em granito, espelheira embutida e box com revestimento geométrico exclusivo.
Dormitórios: Quartos climatizados com ventiladores de teto modernos e decoração personalizada.

O Terraço Gourmet: O Auge do Entretenimento
Com deck de madeira exclusivo, este espaço é valorizado por um projeto luminotécnico com trilhos e um charmoso varal de luzes. A área gourmet conta com churrasqueira, balcão americano e mobiliário em madeira maciça. A TV estrategicamente posicionada e a vista privilegiada completam o cenário perfeito para celebrar.

Destaques Adicionais:
Porteira Fechada: Todos os móveis, eletrodomésticos e eletrônicos estão inclusos.
Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.
Segurança reforçada e ambientes totalmente climatizados.

Este imóvel é uma residência pronta para morar, onde cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida.

Agende sua visita e venha se surpreender pessoalmente!